От наружной гидроизоляции основания дома в будущем зависит очень многое. Если гидроизоляция в порядке - в доме сухо и комфортно, нет грибка и плесени в подвале, цоколь не подвергается преждевременному разрушению, в общем, значение гидроизоляции переоценить трудно. Любой застройщик в той или ной степени понимает эти прописные истины, но из - за отсутствия опыта (ведь гидроизоляцию, как и другие строительные работы, будущий хозяин дома делает, как правило, первый раз в жизни) без анализа чужих ошибок не обойтись.
Вот основные подводные камни, с которыми можно столкнуться на важном этапе защиты фундамента. Первый и, пожалуй, основной фактор - человеческий. На пике строительного сезона очень трудно найти недорогих профессиональных гидроизолировщиков. Как правило, грамотные строители "расписаны" до самых морозов либо в условиях ажиотажного спроса резко взвинчивают цены на свои услуги. Эту нишу пытаются занять откровенные дилетанты, пользуясь тем, что результат работы будет виден не сразу.
Повсеместно практикующаяся ими оклеечная гидроизоляция требует профессионального нанесения, работа эта ювелирная, требует большого опыта и времени. Для того чтобы рулонный материал лег правильно, ему необходимо сухое основание, чего очень трудно добиться, если лето дождливое. В этом случае это влечет за собой затянутые сроки работ либо нарушение технологии гидроизоляции - и то, и другое неприемлемо. Кроме этого, основание на которое наносится гидроизоляционный слой должно быть идеально ровным, то есть для того, чтобы герметично защитить фундамент, поверхность его должна быть без выпухлостей, впадин, гребней от опалубки и т.д. То есть, если бетонное основание неровное, требуется его тщательная подготовка с шлифованием, а работы эти очень недешевы. И все это - далеко не полный перечень проблем. Впрочем, перечислять их все нет никакого смысла, проще применить правильный и недорогой гидроизоляционнный материал, который решит их все разом.
Учитывая это и еще целый ряд других факторов, сегодня не проблема приобрести синтетически модифицированные толстослойные гидроизолирующие покрытия с вулканизированным наполнителем - дренажные профилированные мембраны. Такого типа гидроизоляция - это не просто битумная мастика и далеко не "дедовский" рубероид, это выверенная система гидроизоляции и защиты фундамента с многолетней гарантией от протечек и замоканий.
Модифицированные толстослойные гидроизолирующие покрытия легко и быстро наносятся на любое основание, перекрывает трещины и не требует идеальной сухости. Благодаря своему составу, уже через короткое время устойчив к осадкам и может наноситься на неоштукатуренные основания. Проще говоря, для того, чтобы сделать профессиональное и надежное покрытие, вообще не требуется быть профессионалом - достаточно изучить простейшую инструкции по гидроизоляции и ее не нарушать.
Подводя итог, хочется посоветовать частному застройщику не тратить свое время и нервы на изучение возможных последствий и необходимых условий, а сделать правильный выбор материала, быстро и недорого устроить наружную гидроизоляцию фундамента и забыть про нее навсегда.